Mietvertrag: Das Musst Du Wissen! Tipps & Vorlagen
Steht die Wohnungsübergabe kurz bevor, aber der Mietvertrag ist noch nicht unterschrieben? Ein fehlender oder mangelhafter Mietvertrag kann weitreichende Folgen für Mieter und Vermieter haben. Es ist essentiell, die rechtlichen Grundlagen zu verstehen und sich abzusichern.
Endlich ist eine geeignete Person für die Wohnungsübernahme gefunden. Doch bevor die Schlüssel übergeben werden können, muss eine wesentliche Formalität erledigt sein: der Mietvertrag muss unterzeichnet werden. Doch was passiert, wenn noch gar kein Mietvertrag vorliegt? Diese Situation ist gar nicht so selten, wie man vielleicht denkt, und birgt einige Risiken, die sowohl Mieter als auch Vermieter kennen sollten. Denn ein mündlicher Mietvertrag ist zwar grundsätzlich auch gültig, aber im Streitfall schwer zu beweisen. Ein schriftlicher Mietvertrag hingegen schafft Klarheit und Sicherheit für beide Parteien. Er regelt die Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter und dient als Grundlage für ein gutes Mietverhältnis.
| Aspekt | Details |
|---|---|
| Definition | Ein Mietvertrag ist eine Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter, die die Nutzung einer Sache (z.B. Wohnung, Lagerraum) gegen Entgelt regelt. |
| Form | Grundsätzlich formfrei, aber Schriftform ist dringend empfohlen. |
| Inhalt |
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| Bedeutung | Rechtliche Grundlage des Mietverhältnisses, sichert Rechte und Pflichten beider Parteien. |
| Besonderheiten bei Lagerraummietverträgen |
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| Vorlage | Mietvertrag Muster auf Immobilienscout24.de |
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